Досрочное погашение

Заемщик имеет право вносить платежи по кредиту досрочно.Размер досрочного платежа имеет минимальный лимит, который составляет 10 000р. сверх ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Для того, чтобы осуществить досрочное погашение кредита, прежде всего, необходимо обратиться в экономический отдел ОАО «РИАТО» и написать соответствующее заявление.
 
 После досрочного погашения части кредита рассчитывается новый график платежей.
В зависимости от условий кредитного договора используется один из двух вариантов пересчета платежей:
  • размер платежа остается прежним, а срок погашения кредита уменьшается;
  • размер платежа уменьшается, а срок погашения кредита остается прежним*
*В зависимости от владельца закладной могут быть затребованы дополнительные документы, подтверждающие факт отсутствия возможности вносить платежи в прежнем объеме. Информацию о подходящем для Вас варианте пересчета платежей при досрочном погашении ипотечного кредита необходимо уточнить в экономическом отделе ОАО «РИАТО».
 
Есть три источника дополнительных средств для досрочного погашения ипотечного кредита:
 
1. Использование средств материнского (семейного) капитала, который предоставляется при рождении/усыновлении второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года. 
 
2. Получение и направление на досрочное погашение ипотечного кредита имущественный налоговый вычет. Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть 13% от суммы, израсходованной на приобретение или строительство жилья, включая выплату процентов по ипотечному кредиту в соответствии со ст. 220 НК РФ. Это значит, что Вы сможете вернуть себе на счет сумму в размере до 260 тыс. руб. + 13% от процентов по ипотечному кредиту. Эти средства также могут быть направлены на погашение кредита. Максимальный размер вычета зависит от сроков приобретения квартиры:
  • если Вы купили квартиру до 01.01.2008г. максимальная сумма имущественного налогового вычета составляет 1 млн.р. + % по ипотеке при покупке или строительстве недвижимости.
  • если Вы купили квартиру после 01.01.2008г. - максимальная сумма имущественного налогового вычета составляет 2 млн.р. + % по ипотеке при покупке или строительстве недвижимости.

3. Использование средств сертификата участника городской целевой программы «Жилище»

Сегодня: 21 Мая 2012

Новости

18 Октября 2011 Новая программа кредитования строящегося жилья,ставки от 7,9%

ОАО "РИАТО"предлагает заемщикам в рамках програмы "Новостройка" возможность покупки строящегося жилья под залог имеющегося жилья без первоначального взноса с помощью ипотечного кредита.


11 Октября 2011 Выставка-ярмарака "Жилье-2011"

21-22 октября Союз строителей города Томска и Томской области проводит  выставку-ярмарку «Жилье-2011».


02 Сентября 2011 Введение новых тарифов МДМ-Банка для заемщиков ОАО "АИЖК"

Все новости

Яндекс.Погода