Вопрос-ответ

  • код

 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если вторичное жилье стоимость квартиры 2700, какой будет первый взнос и какова выплата по кредиту, и какой доход нужен. Благодарю, Олеся.
Спрашивает Олеся 
Здравствуйте, Олеся! Если рассматривать приобретение квартиры стоимостью 2 700 тыс. руб., необходим первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры(если меньше, максимальная сумма кредита составит 1 750 тыс. руб.). Первоначальный взнос составит 810 000 руб, сумма кредита 1 890 000 руб., срок кредита 20 лет, ставка 11,6%, платеж 20 329 руб, минимальный доход для получения кредита по данным условиям 54 500 руб.
Ответ
Подскажите, у меня зарплата составляет 44 т.р. в месяц, какую максимально сумму кредита я могу получить на срок 15лет и нужны ли для этого поручители?
Спрашивает Михаил 
Здравствуйте, Михаил! Максимальная сумма кредита при доходе 44 тыс. руб. и сроке 15 лет, может составить 1 400 тыс. руб. Поручители по условиям кредитования не предусмотрены, если суммы кредита не достаточно, то для увеличения максимальной суммы кредита в сделку могут привлекаться созаемщики.
Ответ
здравствуйте, меня зовут даша, я мать одиночка есть ребенок 5 лет зп 20-25 т р , необходима сумма 1 млн рублей, возможно ли у вас при таких условия оформить ипотеку.
Спрашивает даша 
Здравствуйте, Дарья! Доход учитывается среднемесячный за последние 6 месяцев, если в среднем учитывать 22 500 рублей, максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет и первоначальном взносе менее 30%, составит 810 тыс. руб., ставка 11,2%, платеж 8 490 рублей.
Ответ
Здравствуйте,скажите хотим гостинку за 900 тыс. первоначальный взнос 10%,сколько и за что обойдутся оформление за ипотеку на данную сумму,спасибо.
Спрашивает Ангелина 
Здравствуйте, Ангелина! Для точного расчета предоставленной информации не достаточно, за подробной консультацией обращайтесь по адресу: ул. Киевская, 76, 3 этаж.
Ответ
Здравствуйте!Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком(двое детей)получаю пособие 5700р.У мужа з/п 35000р.На какую сумму ипотеке мы можем расчитывать и какой ежемесячный платеж?
Спрашивает Татьяна 
Здравствуйте, Татьяна! При расчете максимальной суммы кредита учитывается доход подтвержденный справкой 2-НДФЛ, пособие на ребенка в расчет не берется. Если первоначальный взнос будет составлять менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет, составит 1 200 тыс. руб., ставка 11,4%, платеж 12 743 рубля.
Ответ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при доходе по справке 2-НДФЛ 45 т.р. и первоначальном взносе более 50% могу ли я рассчитывать на сумму кредита 1600 т.р. на 10 лет и какова в этом случае будет процентная ставка и ежемесячный платёж? 25 лет, военный билет имеется, состою в браке, детей не имею.
Спрашивает Денис 
Здравствуйте, Денис! Если рассматривать срок кредита 10 лет, максимальная сумма кредита составит 1 300 тыс. руб., ставка 9,7%, платеж 17 135 руб. Минимальный срок кредита с доходом в 45 тыс.руб., 17 лет, ставка 10,7%, платеж 17 115 рублей.
Ответ
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку без военного билета,возврат 26 лет
Спрашивает Галина 
Здравствуйте, Галина! Мужчины призывного возраста до исполнения 27 летнего возраста, для отражения дохода обязательно предоставляют военный билет, либо справку с военного комиссариата о предоставлении отсрочки от прохождения службы в армии. Если дохода одного заемщика достаточно, для прохождения на желаемую сумму кредита, то мужчина может выступать созаемщиком, однако его доход учитываться не будет.
Ответ
здравствуйте!!!Можем ли мы получить ипотеку на сумму 1500тыс.,если у мужа по основной работе белая зарплата 9.400 (не официальная 25тыс),а по совместительству средняя 30тыс. При этом своих денег на первоначальный взнос 200тыс. Я учусь и есть несовершеннолетний ребенок.
Спрашивает Олеся 
Здравствуйте, Олеся! Доход при расчете максимальной суммы кредита учитывается только подтвержденный справками 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, если по совместительству заключен бессрочный трудовой договор, тогда доход учитывается суммарный. Максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет, составит 1 400 000 рублей, ставка 11,6%, платеж 15 059 рублей.
Ответ
здравствуйте,подскажите при зарплате 80т( по справкам)нас в семье 4чел,есть 300т,на какую сумму мы можем расчитывать
Спрашивает анна 
Здравствуйте, Анна! При первоначальном взносе менее 30% от стоимости квартиры, максимальная сумма кредита может составить 1 750 000 рублей.
Ответ
Добрый день! можно ли оформить ипотечный кредит на покупку новостройки в другом регионе РФ? (Краснодар) и сколько будет процентная ставка, если первоначальный взнос 25% ?
Спрашивает Алена 
Здравствуйте, Алена! Приобретение квартиры возможно только в пределах Томской области.
Ответ
Здравствуйте! Брали ипотеку на квартиру (1200000р.) у вас в 2009 году первоначальный взнос был 30% под 11% годовых на 15 лет. Можно ли сделать рефенансирование и уменьшить срок выплаты кредита.? Какая будет процентная ставка и платеж на 8-10 лет?
Спрашивает Дарья 
Здравствуйте, Дарья! Рефинансирование ранее выданного кредита ОАО "РИАТО" возможного только для заемщиков у кого процентная ставка выше 14%. Срок выплаты кредита можете уменьшать за счет досрочного гашения, также будет производиться перерасчет процентов на остаток задолженности.
Ответ
Здравствуйте!У нас произошла такая ситуация: в конце мая прошлого года мы заключили договор купли-продажи квартиры под ипотеку, при получение первоначального взноса и основной суммы нам не были выданы от РИАТО расписки о получении этих сумм!Можно получить эти расписки сейчас и что для этого необходимо?Заранее благодарю!
Спрашивает Марина 
Здравствуйте, Марина! Для получения точной информации Вам необходимо позвонить в экономический отдел по телефону 565-026.
Ответ
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, а без созаемщика есть ипотечный кредит?! И сколько у вас высчитывается, если есть иждивенец?! Я мать одиночка. Если есть зарплата и пенсия (бессрочная) – тогда можно приносить справку НДФЛ и справку о пенсии и ЕДВ? Это может учитываться как доход дополнительно?! Гостинку или малосемейку можно приобрести на ипотеку?! БЛОГОДАРЮ!
Спрашивает Тома 
Здравствуйте, Тамара! Если Вы не состоите в браке и дохода достаточно для получения нужной суммы ипотечного кредита, тогда созаемщики в сделку не требуются. Как доход может учитываться только пенсия по старости и справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев от работодателя. Малогабаритное жилье по документам обязательно должно проходить как однокомнатная квартира и выделен санузел.
Ответ
здравствуйте,скажите пожалуйста мы хотим купить гостинку стоимостью 1млн. руб.первоначальный взнос 10%,официальная зп мужа 17000,у меня ип налог енвд,есть ребенок 3года,на мне кредит 9000 руб. могут ли нам дать ипотеку,на сколько лет и каким будет ежемесячный платеж,спасибо.
Спрашивает Ангелина 
Здравствуйте, Ангелина! Доход индивидуального предпринимателя может быть учтен только в сумме, указанной в декларации не менее чем за последние 2 года. В связи с тем, что Вы состоите в браке, заемщиком (хоть и без дохода) и собственником приобретаемого жилья Вы сможете стать. Ежемесячный платеж по кредиту высчитывается из дохода, соответственно при оставшемся подтвержденном доходе в 8000 руб., максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет, составит 280 000. В сделку для увеличения дохода (суммы кредита) могут привлекаться созаемщики, которые будут являться собственниками в приобретаемой квартире.
Ответ
Добрый день,подскажите,пожалуйста,как можно получить справку об уплаченный процентах за ипотеку для получения налогового вычета с процентов? Что для этого необходимо? Выплаты осуществляем в МДМ банке.
Спрашивает Алла 
Здравствуйте, Алла! Заказать справку об уплаченных процентах можете по телефону 565-026.
Ответ
Здравствуйте. Скажите можно у вас получить ипотечный кредит на строительство собственного дома под залог имеющейся квартиры? Земельный участок находится на территории г. Томска(район п. Залесье). В прошлом году мы погасили ипотеку, которую брали у вас.Можем ли надеяться на новый кредит?
Спрашивает Надежда 
Здравствуйте, Надежда! Программа кредитования "Малоэтажное жилье" рассчитана на приобретение квартиры, земельного участка с жилым домом на нем или земельного участка и строительство жилого дома на нем, расположенного только в пределах комплексной малоэтажной застройки, в Томской области это коттеджный поселок "Снегири" (п. Кайдаловка).
Ответ
Здравствуйте, поясните изменения по статьям 809 и 810 ГК с 01.01.2012 г в части досрочного погашение займа (ипотека). В частности , займ выдан на 10 лет. Уже оплачено 50% , платежи равные, в том числе основной платеж и сумма процентов ипотечному дому. До 01.01.2012 г. по заявлениям часть займа погашена в счет основнного долга. С 01.01.2012 г. сумма частичного досрочного погашения по займу будет засчитана в счет погашения осночного долга и процентов. В ипотечном дорме ничего не объяснили, сказали, что технически расчет сделать не могут. Как будет засчитан досрочный платеж (частичный) , на проценты? Спасибо.
Спрашивает Марина 
Здравствуйте, Марина! С подобными вопросами нужно обращаться в организацию которая выдала займ.
Ответ
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, алгоритм выдачи ипотеки: сначала нужно найти квартиру и потом подавать документы на выдачу ипотеки или сначала оформление ипотеки, а потом поиск квартиры? Спасибо!
Спрашивает Константин 
Здравствуйте, Константин! Первоначально берутся справки 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, на всех работающих заемщиков, с ними приходите на консультацию для полного расчета параметров кредита, записываетесь к кредитному инспектору на подачу заявки, после вынесения решения занимаетесь поиском квартиры.
Ответ
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста на какую сумму кредита я могу рассчитываеть если: моя зп. по справке 2 НДФЛ-9000 тр. (на самом деле 18 тыс). Сумма первоначального взноса 150 тыс. рублей. и еще вопрос можно ли привлечь в качестве созаемщиков своих родителей. Заранее благодарю.
Спрашивает Анна 
Здравствуйте,Анна! Доход учитывается только подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев. Исходя из дохода в 9 т.р., максимальная сумма кредита, сроком на 20 лет, составит 320 т.р., платеж 3354 р.,ставка 11,2%. Родители могут выступать созаемщиками, срок кредитования будет ограничен 65 летним возрастом старшему из них.
Ответ
Здравствуйте! Год назад я взял ипотеку в сбербанке, процентная ставка 14,0%, сумма 1657тр. на данный момент 1586тр. На этот год предусмотрено ли у вас перекредитование и какова будет процентная ставка? За ранее спасибо!!!
Спрашивает Евгений 
Здравствуйте, Евгений! Программа перекредитования ранее выданных кредитов в других банках на данный момент не действует.
Ответ