Вопрос-ответ

  • код

 
Здравствуйте, а в Северске вы подыскиваете квартиры для приобретения??????
Спрашивает Татьяна 
Добрый день, Татьяна! Мы предоставляем ипотечные кредиты для приобретения жилья в Северске, однако покупкой квартир на территории Северска мы не занимаемся.
Ответ
Здравствуйте! Скажите, возможно ли оформить ипотечный кредит на строительство дома в пригороде? Строительство будет вестись через кооператив, который работает на рынке уже порядка 20 лет.Он зарегистрирован как юр. лицо. Этот же кооператив предоставляет свои земельные участки, на которых и возводит дома. Полная цена строительства брусового дома 100 м2 с участком в селе Рыбалово (это 35 км от города) с подключением света, центрального водопровода. Все необходимые документы для банка компания-застройщик может предоставить. Сроки возведения от нуля до полного заселения не более 5 месяцев. Планируемый срок кредитования 10 лет. Первоначальный взнос 300 тыс. Моя зарплата вся белая среднемесячная 48-50 тыс. Жена в декрете. есть возможность привлечь еще созаемщиков, но они проживают на территории Кемеровской области. С уважением, Сергей.
Спрашивает Сергей 
Здравствуйте, Сергей! К сожалению, на сегодняшний день мы предоставляем ипотечные кредиты только на приобретение жилья в многоквартирных домах. В перспективе планируется внедрить ипотечный продукт "Малоэтажное жилье", напраленный на приобретение земельного участка с домом или строительства дома на территории комплексных организованных поселков, с полным набором центральных коммуникаций и всей социальной инфраструктурой, которые будут включены ОАО "АИЖК" в общий перечень территорий застройки.
Ответ
Здравствуйте! Мы с мужем хотели бы взять ипотечный кредит, но я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет (мой доход 6000), зарплата мужа 20000. Дадут ли нам кредит на покупку жилья стоимостью 1300т.р,имея первоначальный взнос 30%/
Спрашивает Ольга 
Здравствуйте, Ольга!
Для заявленной суммы ипотченого кредита на максимальный срок - 30 лет, минимальный размер дохода составляет 25 000р., при этом социальные выплаты по уходу за ребенком к сожалению не учитываются. Для получения ипотечного кредита Вам необходимо либо увеличить размер первоначального взноса и соответственно уменьшить сумму кредита, либо привлечь дополнительного созаемщика, но при этом срок кредита будет ограничен достижением 65-летнего возраста старшего из созаемщиков. За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста, на консультацию по адресу: ул.Киевская, 76, телефон: 56 09 27!
Ответ
мне нужен ипотечный кредит 700 т.р.сроком на 30 лет. Имею первоначальный взнос 50% стоимости жилья. Мой доход 5000 руб. Совокупный семейный - 40 000 руб. Могу ли я оформить кредит на себя? Если могу, в какой срок будет предоставлен кредит? Спасибо!
Спрашивает Лариса 
Добрый день, Лариса!
При получении ипотечного кредита суммой на 700 000р. на 30 лет ежемесячный платеж составит 6 340р., а минимальный доход - около 19 000р. Поэтому в Вашем случае необходимо привлечь созаемщика для увеличения дохода, при этом созаемщику будет принадлежать доля в квартире. Срок вынесения решения о выдаче ипотечного кредита в ОАО "РИАТО" составляет максимум 1,5 недели.
Ответ
Здравствуйте! Мы с супругой хотели бы взять ипотечный кредит. Я гражданин Казахстана, имею Разрешение на Временное Проживание, работаю как ИП, все доходы получаю через расчетный счет! Супруга гражданка РФ. Возможно ли нам вообще получить ипотечный кредит, если с нашей стороны будут выполнены "Основные условия" для его получения?
Спрашивает Владислав 
Добрый день, Владислав!
ОАО"РИАТО" предоставляет ипотечные кредиты только гражданам РФ, поэтому в Вашей ситуациии ипотечный кредит может получить только Ваша жена, при этом она должна быть платежеспособной и подтвердить доход по справке 2НДФЛ, кроме того, согласно стандартам ОАО"АИЖК", по которым мы работаем, супруг в объязательном порядке является созаемщиком,к которому предъявляются те же требования, что и к основному заемщику, но так как Вы гражданин Казахстана - Вам необходимо будет составить брачный договор. За более подробной информацией, обращайтесь, пожалуста, на консультацию по адресу: ул.Киевская, 76, тел: (3822) 55 80 87.
Ответ
Добрый день! Планируется ли кредитование квартир в строящихся домах (застройщик ТДСК, срок сдачи 2011).
Спрашивает Людмила 
Здравствуйте!
На данный момент готовится соглашение об ипотечном кредитовании в ОАО "РИАТО" квартир в строящихся домах ТДСК по программе "Новостройка". В ближайшее время планируется подписание данного соглашения. Уточняющую информацию Вы можете получить по телефону: 56-06-40.
Ответ
Здравствуйте. Месяц назад у нас с женой родился второй ребёнок и как я понимаю мы имеем право на материнский капитал. Собственных средств у нас 1800т.р. и хотелось бы купить двухкомнатную квартиру по цене 2200-2500т.р. У меня белая з.п. небольшая 10т.р.(неофициальна 35т.р., если потребуется справка по форме банка, то могу предоставить, стаж на последнем месте работы 3 года). Подскажите на какую сумму кредита мы можем претендовать? Будет ли учитываться доход жены за последние полгода?
Спрашивает Илья 
Добрый день, Илья!
При оформлении ипотечного кредита объязательно учитывается совокупный доход обоих супругов. Сумма кредита будет зависеть от срока и размера Вашего совместного дохода. При этом в ОАО "РИАТО" доход учитывается только по справке 2НДФЛ. Для расчета суммы кредита с учетом дохода Вашей супруги воспользуйтесь калькультором, представленном на нашем сайте, либо обращайтесь на консультацию по адресу: ул.Киевская,76, тел: 55-80-87!
Ответ
Здравствуйте, работаете ли вы с дифференц. платежами по ипотеке? Правильно ли я понимаю аннуит. платежи? Если я беру кредит на 500 тыс. на 10 лет, то вернуть должна буду эту сумму+все проценты за 10 лет, невзирая на то, что например через год могла бы полностью уплатить основной долг?
Спрашивает Елена 
Добрый день, Елена! Нет, все ипотечные программы ОАО"РИАТО" предусматривают аннуитетные платежи по ипотечному кредиту. Аннуитетный - это равновеликий платеж, сумма которого остается неизменной на протяжении всего срока гашения кредита. Внутри платежа меняется соотношение основного долга и процентов. Однако проценты начисляются только за фактический срок гашения кредита, поэтому при досрочном погашении уменьшается срок кредита, а сумма ежемесячного платежа остается неизменной. Т.е. если Вы оформите ипотечный кредит на 10 лет, а через 1 год погасите всю сумму кредита - Вы должны будут заплатить проценты за 1 год+сумму ипотечного кредита. При этом необходимо помнить, что досрочное гашение возможно только через 6 месяцев после получения кредита и сумма досрочного гашения должна быть не меннее 10 000р. сверех ежемесячного платежа.
Ответ
здравствуйте, Кредитный продукт «Новостройка» этот кредит выдается на строящиеся квартиры?
Спрашивает денис 
Здравствуйте, Денис! Ипотечный кредит "Новостройка" напрален на приобретение квартиры в многоквартирном доме, построенном не ранее 2007г. и сданном в эксплуатацию на момент оформления кредита.
Ответ
Здравствуйте! Дадут ли мне кредит на покупку жилья стоимостью 1300т.р,имея первоначальный взнос 600т.р? Зарплата составляет 20000,но на данном предприятии отработала еще только 5 месяцев,имею ребенка 17 лет.
Спрашивает Валентина 
Добрый день, Валентина! Да, с доходом в 20 000р. Вы можете получить ипотечный кредит в размере 700т.р. сроком на 30 лет. Однако объязательное условие рассмотрения заявки в ОАО "РИАТО" - предоставление справки 2НДФЛ за 6 месяцев с последнего места работы. Поэтому Вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита только через месяц.
Ответ
Здравствуйте!Подскажите ,у меня есть первоначальный взнос (600тыс) ежемесячно могу платить по 15тыс,мне нужен кредит 700тыс,но офиц.з/п 11тыс ,могу ли я рассчитывать на кредит и на сколько лет?Заранее Вам благодарна.
Спрашивает Надежда 
Здравствуйте, Надежда!
Для того, чтобы получить ипотечный кредит в ОАО "РИАТО" на сумму 700 т.р. на маскимальный срок - 30 лет необходима з\пл в размере 19 000р., подтвержденная справкой по форме 2НДФЛ , тогда ежемесячный платеж составит около 7 000р. В вашей ситуации возможно либо уменьшение суммы ипотечного кредита, либо привлечение платежеспособного созаемщика. За более подробной информацией, обращайтесь, пожалуйста, на консультацию!
Ответ
Здравствуйте. Я хотела бы узнать может ли наша семья получить ипотечный кредит. Мы проживаем в городе Северске, имеем комнату с подселением на трех хозяев. Семья состоит из 4 человек. Муж получает до 20.000т.р., а я около 9.000т.р. Мы хотели бы приобрести вторичное жилье в городе Северке за счет продажи комнаты с подселением и взятием ипотечного кредита. Имеем ли мы такую возможность? И в какой сумме мы можем получить ипотечный кредит?
Спрашивает Каминская Марина 
Добрый день, Марина! Безусловно, Вы можете оформить ипотечный кредит в ОАО "РИАТО" на покупку квартиры в г.Северске. Для того, чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита помимо дохода необходимо знать размер первоначального взноса , срок кредита - в ОАО "РИАТО" это от 3 до 30 лет, ограничен достижением заемщика 65-летнего возраста. Вы можете рассчитать сумму кредита самостоятельно, воспользовавшись калькулятором, представленном на нашем сайте, либо обратившись на консультацию по телефону: (3822) 55 80 87!
Ответ
Скажите, пожалуйста, можно оформив кредит у вас купить квартиру в другом городе?
Спрашивает Ольга 
Здравствуйте, Ольга! ОАО"РИАТО" является региональным оператором ОАО"АИЖК" на территории Томской области, поэтому мы предоставляем ипотечные кредиты на приобретение квартиры только в г.Томске и Томской области.
Ответ
Скажите, если моя официальная зарплата составляет 7800руб. (но получаю я раза в три больше), возможно ли мне расчитывать на ипотечный кредит? Какая это можетбыть сумма и на какой срок?
Спрашивает Елена 
Здравствуйте, Елена! Возможность получения ипотечного кредита и условия кредитования: сумма, срок кредита, процентная ставка и т.д. рассчитываются в индивидуальном порядке, поэтому для получения более подробной информации Вам лучше обратиться на первичную консультацию в ОАО "РИАТО" по адресу: ул.Киевская, 76 тел: 56 09 27.
Ответ
Здравствуйте! Можем ли мы взять кредит сроком на 5 лет стоимостью 1000000 при среднем доходе 36000 на трех созаемщиков? Каков будет в этом случае ежемесячный платеж?
Спрашивает Марина 
Здравствуйте, Марина!
1 000 000р. - это размер кредита или стоимость квартиры?Ежемесячный платеж зависит от размера первоначального взноса. Например, если квартира стоит 1 000 000р. и Вы вносите первоначальный взнос в размере 300 000 рублей (30%-минимальный размер первоначального взноса), в таком случае ежемесячный платеж по кредиту сроком на 5 лет составит около 15,964 р. и минимальный размер совокупного дохода созаемщиков должен составлять около 40 000р. Для более подробного расчета Вы можете воспользоваться калькулятором, прдеставленном на сайте либо обратиться на консультацию по адресу: ул.Киевская,76, телефон: 56 09 27!
Ответ
Здравствуйте! Можно ли поменять ипотечную квартиру до полной выплаты кредита и как это сделать? Кто и как может дать разрешение на обмен?
Спрашивает Ирина 
Здравствуйте, Ирина! К сожалению, никаких операций с квартирой - предметом залога по кредиту, до полного погашения ипотечного займа совершать нельзя. После полного погашения кредита в течение месяца снимается обременение на квартиру,после чего квартиру можно будет обменять,продать и т.д.
Ответ
Здравствуйте. Возможен ли кредит на срок не более 10 лет, жилье стоимостью 1200 т.р., пер. взнос 30%, средний доход 30 т.р. (семья - супруги и двое детей в возрасте старше 18 лет). Сколько составит ежемесячный платеж?
Спрашивает Наталия 
Здравствуйте, Наталия! Безусловно возможен. Для расчета ежемесячного платежа необходимо знать на каком рынке жилья Вы приобретаете квартиру. Если это новостройка, то процентная ставка при первоначальном взносе в 30% составит 11% годовых, а ежемесячный платеж - около 11 700р., если вторичный рынок жилья то ставка будет 12% годовых, а ежемесячный платеж составит 12 160р.
Ответ
какую максимальную сумму кредита может дать ваше агенство одному заёмщику с доходом в 20 т.р на 15 и 30 лет?
Спрашивает Алексей 
Добрый день,Алексей! Максимальная сумма ипотечного кредита в ОАО "РИАТО" 4 000 000рублей. В вашем случае максимальная сумма кредита сроком на 30 лет составит 840 т.р., сроком на 15 лет - 730 т.р. Для того,чтобы увеличить размер дохода и соотвественно сумму кредита можно привлечь созаемщиков. За более подробной информацией обращайтесь. пожалуста, на консультацию!
Ответ
Какова комиссия за выдачу кредита? Существуют ли еще какие либо комиссии? Например за погашение или обслуживание.
Спрашивает Александр 
Здравствуйте, Александр! Комиссия ОАО "РИАТО" за оформление ипотечного кредита составляет 2,5% от суммы кредита. При оформлении кредита необходимо оплатить услуги банка-партнера, стоимость которых составляет 0,5% от суммы кредита + 2700р. Также к дополнительным расходам относится оплата страховки, которая зависит от тарифа страховой компании.
Ответ
Здравствуйте! Предусмотренна ли в Вашем агенстве программа по приобретению жилья на вторичном рынке? Если предусмотрена куда можно обратиться? С уважением, Виктор!
Спрашивает Виктор 
Добрый день, Виктор! Конечно, предусмотрена. В ОАО "РИАТО" действует ипотечный продукт "Стандартный", направленный на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости. С подробными условиями "Стандартного ипотечного кредита" вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "Ипотечные программы" либо обратившись на консультацию по адресу: ул.Киевская,76, тел: 56 09 27!
Ответ