Стандартный ипотечный кредит

Улучшение жилищных условий граждан за счет предоставления долгосрочного кредита на выгодных условиях для приобретения Жилого помещения.

Участниками ипотечной программы могут стать дееспособные граждане от 18 до 65 лет, имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ.  Возможно не более трех созаемщиков.

Максимальный размер кредита составляет 3,500 000 рублей, но не более 90% стоимости приобретаемого жилья. Минимальный размер кредита составляет 200 000 рублей, но не менее 10%* от стоимости приобретаемого жилья.

От 3 до 30 лет. Срок кредита ограничен достижением заемщиком (созаемщиком) 65-летнего возраста.

Собственные средства должны составлять 10%*  до 70% от стоимости приобретаемой квартиры.

*Первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры возможен при объязательном наличии дополнительного страхования ответственности Заемщика по кредиту.

Досрочное гашение возможно  без моратория и штрафных санкций  сразу после оформления кредита. Сумма досрочного гашение должна составлять не менее 10 000 рублей сверх ежемесячного платежа. При досрочном погашении проценты начисляются на остаточную сумму задолженности, сокращается срок займа, ежемесячный платеж остается неизменным.

Обязательное имущественное страхование жилого помещения – предмета залога. Личное страхование - на усмотрение заемщика. Возможно или внесение оплаты по установленному страховому тарифу, или отказ от личного страхования при условии увеличения базовой процентной ставки по кредиту на 0,7%. Также на усмотрение ОАО «РИАТО» возможно страхование риска утраты права собственности.

При первоначальном взносе от 10% до 30% от стоимости квартиры объязательно страхование ответственности Заемщика по кредиту.

Для подтверждения дохода необходимо предоставить справку по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев. Подтверждение дохода индивидуальных предпринимателей производится на основании налоговых деклараций за последний календарный год*. Расчет платежеспособности производится на основании совместного дохода не более 3-х созаемщиков.